Правила при перепланировке

Если вы хотите объединить кухню с соседней комнатой, то можно сделать проём в ненесущей стене между кухней и комнатой или снести её полностью. Нельзя переносить кухню в жилую зону, переносить кухню в санузел.

Если вы хотите расширить ванную комнату, то можно объединить раздельный санузел, расширить санузел за счёт коридора без установки дополнительных сантехнических приборов, прибегая к демонтажу вентиляционного короба. Нельзя размещать ванную комнату над жилым помещением соседей, обустраивать ванную комнату в кухне. Кстати, подобрать соответствующего размера вентиляционный блок при перепланоровке можно здесь, перейдя по ссылке https://kamne-grad.ru/ventilyacionnye_bloki.html.

Если вы хотите ликвидировать кладовку, то можно увеличивать жилую площадь за счёт демонтирования перегородок, кладовых. Если вы хотите выгородить ещё одну комнату, разрешена полная или частичная разборка ненесущих перегородок, исключая межквартирные, и некоторые другие изменения.

Если вы хотите добавить к комнате балкон, можно остеклить и утеплить лоджию без отопительных приборов, частично убрать подоконную часть, перенести радиатор на соседнюю с балконом стену. Нельзя располагать на присоединенной территории отопительные приборы, в том числе и электрические, перекрывая пожарный эвакуационный проход. Следовательно можно оформить присоединение как остекление балкона и установку французских окон вместо оконнобалконного блока.

Есть вещи, которые нельзя затрагивать при перепланировке ни при каких обстоятельствах. Лучше заранее о них знать, чтобы потом не разочаровываться.

Нельзя задействовать в переделке:

  • балки
  • несущие опоры и стены
  • вентиляционную систему
  • газовую систему
  • вентиляционный короб
  • противопожарные устройства

Кроме того, Жилищным кодексом запрещено:

  • осуществлять переделки, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, либо затрагивающие интересы других жильцов
  • увеличивать подсобную площадь квартиры за счет жилой.

Не только по степени трудоёмкости, но и с точки зрения юристов, все переделки можно разделить на простые и сложные. Это означает, что для их осуществления вам потребуется разное количество документов и разрешений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.